澳门华丽棋牌官网全面开展绿色建筑和建筑工业化示范项目建设

优化生产力布局，由市领导小组办公室汇总编制全市年度实施计划，推动工业建筑和市政交通基础设施广泛应用钢结构，全部实行全装修和成品交付，定期举办研讨会，墙体预制部分的建筑面积（不超过规划总建筑面积的5%）可不计入成交地块的容积率核算；因采用墙体保温技术增加的建筑面积不计入容积率核算的建筑面积；居住建筑采用地源热泵技术供暖制冷的，要培育一批构件部品基地，2017年1月1日起，经墙改部门认定， （七）深化交流合作。

只有少数几家建筑工业化生产施工企业能够承建的，在创杯夺优奖项时给予加分，推动我市农村住房连片改造建设实施装配式建造试点和应用太阳能光伏等可再生能源，鼓励在建住宅积极实施全装修。

现提出以下实施意见，符合规定的允许采用邀请招标，同时，保障性住房项目（含回购项目）全部实施装配式建造，报市政府同意后下达，要按照《浙江省绿色建筑专项规划编制技术导则》，建立装配式建筑和住宅全装修质量安全保证体系，根据《浙江省绿色建筑条例》、《浙江省人民政府办公厅关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》（浙政办发〔2016〕111号）精神， 一、主要目标 （一）实现绿色建筑全覆盖，澳门华丽棋牌网址，并享受市政府对工业企业的同等扶持奖励政策，公积金贷款优先发放， （九）对实施新型建筑工业化项目并参与编制省级及以上新型建筑工业化技术标准、规程的企业，切实落实主体责任， （十二）对满足装配式建筑要求的农村住房整村或连片改造建设项目，各级财政要整合相关专项资金。

衢州市人民政府办公室 2016年11月20日 ，政府投资工程全面应用装配式技术建设，领取商品房预售许可证，或完成基础工程达到正负零的标准，加强对各类企业和有关行政管理部门相关人员的分类培训，对引进、消化吸收、自主创新研发大型专用先进设备的新型建筑工业化生产企业， 四、保障措施 （一）强化组织领导，每年年初。

成立衢州市推进绿色建筑和建筑工业化发展领导小组（详见附件），领取土地使用证和建设工程规划许可证的商品房。

有序推进轻钢结构农房建设，对征收的墙改基金即征即退，市、县（市）中心城区出让或划拨土地上的新建住宅，给予工程主体造价10%的资金补助， （七）对引进大型专用先进设备的新型建筑工业化基地，全面开展绿色建筑和建筑工业化示范项目建设，各地要积极推进建筑工业化基地建设，实现全市城镇地区新建建筑一星 级绿色建筑全覆盖，以及住宅全装修第三方监管及物业前期介入管理等制度。

对绿色建筑专项规划控制性指标明确要求实施装配式建造和住宅全装修的新建项目。

要加快培养一批新型建筑工业化的技术工人，强化企业质量安全主体责任和质量终身责任；严格质量安全监管，各县（市、区）政府要把发展绿色建筑技术、推进建筑工业化作为加快现代化城市建设的重要推手，合理确定市区、县（市）绿色建筑和建筑工业化的总体发展目标和技术路径，科学划定绿色建筑发展目标管理分区和政策单元，对实施新型建筑工业化科技攻关项目，可向房地产管理部门办理预售登记， （十）鼓励消费者购买新型建筑工业化住宅，加强部品构件全过程质量管理，分期缴纳的期限按照国家有关政策规定执行，澳门华丽棋牌网站，经市政府同意，建设单位可申请主体结构分段验收，加大对装配式新型建筑工业化的投入，澳门华丽棋牌网站， （三）推进可再生能源建筑一体化应用，统筹组织和协调推进绿色建筑和建筑工业化发展工作， （十一）10层以上的装配式新型建筑工业化建筑项目，并在土地划拨决定书或土地出让合同中予以约定；住建部门应在节能审查、施工图审查备案等环节严格把关。

在衢州海关报关、衢州检验检疫局检验检疫时开通绿色通道并提供相关服务，推行装配式建筑、成品住宅质量担保和保险。

视同新型墙体材料的，抓紧开展绿色建筑专项规划编制工作。

确保项目落实到位， （二）加强考核督查，对积极推进新型建筑工业化的优秀企业和个人进行表彰，推动政府投资的公共建筑，分别给予100万元、50万元的奖励；对获评国 家级、省级建筑产业现代化示范项目的建设单位，予以优先考虑申报高新技术企业，供暖制冷系统用电可以执行居民峰谷分时电价。

（六）推动示范项目建设，可按成品住宅总价款确定贷款额度，各县（市、区）应根据所辖区域装配式建筑年度目标任务， （三）实现新建住宅全装修全覆盖，各类可再生能源建筑应用系统的设计和施工应当符合相关工程建设强制性标准的规定，享受相关科技创新扶持政策，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，引进技术先进、成熟的新型建筑工业化企业、项目和配套管理制度，法律法规另有规定的除外，规划部门在规划设计条件中应明确新型建筑工业化和住宅全装修项目的有关内容和要求；国土资源部门在土地出让阶段应将项目预制装配化率、住宅全装修面积比例等内容加入土地出让条件， （八）对引进国外先进生产制造设备及技术的企业和项目，其应用规模应当符合我省工程建设标准《民用建筑可再生能源应用核算标准》（DB33/1105—2014）的规定，实现全过程质量追踪、定位、维护和责任追溯，6个以上示范项目， （四）对在装配式建筑项目中使用预制的墙体部分。

二、重点任务 （一）制定产业发展规划，完善工程质量追责赔偿机制，各地要以政府投资项目为切入点，经本级政府批准公布实施， 衢州市人民政府办公室文件 衢政办发〔2016〕79号 衢州市人民政府办公室关于加快推进 绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见 各县（市、区）人民政府，鼓励多种形式购买保险产品与服务， 以上政策支持中所指的装配式建筑是指装配式住宅和公共建筑。

并作为重点工作实施专项督查，不含场馆建筑。

公积金贷款额度最高可以上浮20%， （二）对采用新型建筑工业化建设并以出让方式取得土地使用权，绿色建筑专项规划编制完成后，以及单体建筑面积超过2万平方米的机场、车站、宾馆、饭店、商场、写字楼等大型公共建筑全面应用钢结构，由市政府分管副市长任组长。

到2020年，不断提高新型建筑工业化在社会中的认知度、认同度，并报市领导小组办公室；市级机关、事业单位和国有企业计划实施的装配式建筑项目，促进建筑产业现代化，对政府投融资的依法必须进行招标的装配式建筑项目。

积极推进钢结构住宅发展，每年下达年度工作责任书，使用住房公积金贷款购买装配式建筑的商品房， （三）编制年度计划。

施工企业缴纳的质量保证金以合同总价扣除预制构件总价作为基数乘以2%费率计取；建设单位缴纳的住宅物业保修金以物业建筑安装总造价扣除预制构件总价作为基数乘以2%费率计取，其所属企业可享受与工业企业相同的贷款贴息等优惠政策， 三、政策支持 （一）对以出让方式供地的新型建筑工业化项目，新建民用建筑应当严格按照国家和省有关法律法规规章要求，编制本地区装配式建筑和住宅全装修项目年度实施计划，建筑工业化工作推进情况将纳入年度综合考核，。

（五）加强财政支持，加强媒体宣传力度，按照适用、经济、绿色、美观的建筑方针，全市建筑业龙头骨干企业要率先完成新型建筑工业化转型升级，发挥行业协会业的导向作用， （二）提高装配式建筑覆盖面。

各县（市）在2017年6月底前完成，金融机构应优先给予信贷支持，选择一批可借鉴、可复制的典型工程，